रेलवे टिकट की तरह घर-प्लॉट की रजिस्ट्री भी तत्काल
रेलवे टिकट की तरह घर-प्लॉट की रजिस्ट्री भी तत्काल: एमपी में अगले 3 महीने में लागू होगा नया सिस्टम; जिस दिन स्लॉट, उसी दिन रजिस्ट्री
मध्यप्रदेश में अब रेलवे के तत्काल टिकट सिस्टम की तरह घर-प्लॉट की रजिस्ट्री के लिए भी तत्काल सिस्टम शुरू हो रहा है। अगले तीन महीने में ये सुविधा शुरू हगो जाएगी। इसके लिए न तो पंजीयक कार्यालय जाने की जरूरत पड़ेगी और न ही स्लॉट के लिए इंतजार करना पड़ेगा। स्लॉट की औपचारिकता पूरी होने पर फौरन रजिस्ट्री हो जाएगी। हालांकि इसके लिए अतिरिक्त चार्ज देना होगा।
यह चार्ज कितना होगा यह तय नहीं हुआ है, लेकिन माना जा रहा है कि यह एक्स्ट्रा चार्ज 3000 रुपए तक हो सकता है। जबकि गोवा में तत्काल रजिस्ट्री के लिए 50 हजार से 2 लाख रुपए तक खर्च करना पड़ता है। छत्तीसगढ़ में इसके लिए 25 हजार रुपए चार्ज लगता है।
गोवा और छत्तीसगढ़ के अलावा कर्नाटक, महाराष्ट्र और हरियाणा में भी लोगों को तत्काल रजिस्ट्री के लिए स्लॉट लेने की सुविधा है। लेकिन इन सभी प्रदेशों में इसके लिए बहुत ज्यादा फीस ली जाती है। पंजीयन से जुड़े अधिकारियों का कहना है कि मप्र में अन्य राज्यों की तुलना में यह फीस बहुत कम होगी। खास बात यह है कि इसके जरिे दुनिया के किसी भी कोने से उसी दिन रजिस्ट्री संभव हो सकेगी।
तीन तरीके से हो सकेगी रजिस्ट्री
- पंजीयन कार्यालय से: जिस जिले में जमीन की खरीद-फरोख्त करनी होती है, उस जिले के पंजीयन कार्यालय में कम से कम एक दिन पहले स्लॉट लेना होता है। सरकार के चिह्नित सर्विस प्रोवाइडर के जरिए स्लॉट बुक होता है। अगले दिन दोनों पक्षों को गवाहों के साथ दस्तावेज के साथ हाजिर होना पड़ता है।
- ऑनलाइन वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग से: एक दिन पहले सर्विस प्रोवाइडर के जरिए स्लॉट बुक करना होता है। यह सब रजिस्टार के लॉग इन पर चला जाएगा। अगले दिन तय समय पर संपदा-2 पोर्टल के जरिए ऑनलाइन जुड़ना होता है। इसमें दोनों पक्ष का एक जगह-एक साथ होना अनिवार्य होता है।
- तत्काल स्लॉट से: इसके लिए आईजी पंजीयन कार्यालय में एक सेंटर बनाया जा रहा है। इसमें तत्काल रजिस्ट्री के लिए अलग टीम रहेगी। शुरुआत में 5 सब-रजिस्ट्रार तैनात रहेंगे। बाद में इनकी संख्या बढ़ाई जा सकती है। जो व्यक्ति तत्काल स्लॉट बुक करेगा, वह ऑनलाइन वीडियो के जरिए जुड़ जाएगा।
तत्काल रजिस्ट्री से ये फायदे होंगे
- ऑनलाइन ही स्लॉट बुक हो जाएगा और उसी दिन रजिस्ट्री भी हो जाएगी।
- प्रक्रिया पूरी होते ही रजिस्ट्री का पीडीएफ आपके मोबाइल पर होगा।
अभी ऑफलाइन के साथ ऑनलाइन वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग से रजिस्ट्री की सुविधा है। हमारा प्रयास है कि लोगों को रजिस्ट्री के लिए एक दिन का भी इंतजार न करना पड़े।
– स्वप्नेश शर्मा, वरिष्ठ जिला पंजीयक, भोपाल
तत्काल में इस तरह होगी प्रक्रिया जो भी व्यक्ति तत्काल रजिस्ट्री के लिए स्लॉट बुक करेगा, वह संपदा-2 पोर्टल के जरिए ऑनलाइन वीडियो से जुड़ जाएगा। इसमें जमीन बेचने वाला और खरीदने वाला, दोनों पक्ष एक साथ एक ही जगह होना अनिवार्य रहेगा। उन्हें अपने साथ अपना पहचान पत्र भी रखना होगा।
लॉग इन करते ही ही संबंधित पक्ष के आधार नंबर से लिंक मोबाइल नंबर पर एक ओटीपी आएगा। यह ओटीपी वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग से जुड़े सब-रजिस्ट्रार को बताना होगा। ओटीपी के सत्यापित होते ही रजिस्ट्री के लिए आगे की प्रक्रिया शुरू होगी। सब कुछ सही होने पर रजिस्ट्री पूरी हो जाएगी।
